강남상가매매

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작성자별이 조회 6회 작성일 2020-11-25 20:26:32 댓글 0

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[강남역 급매물 구분상가]회사보유분 급매처리

강남역 푸르지오센트럴시티 애비뉴 상가

강남역1번출구 앞 급매물 회사보유분으로 나온 상가
건물 일반상업지역

규모는 지상19층 지하 8층으로 오피스갯수 728개호실
상가는 지상 3층 지하2개층 총 116개호실

전국 100대 상권 중에 압도적 1위인 강남역 역세권 상권이죠
요즘 시중금리가 제로인데 은행에 예금 넣어 봤자 제로인데 의미없죠
오늘 소개시켜드릴 상가중에 투자대비 수익률 최대 12.7% 까지 나오는 매물

지하 2층 일반식당
계약평수 35.54평 실사용평수는 16.66평
월 임대료는 345만원 실투자금액은 2억3천416만원
원분양가는 12억 6백81만원
40% 할인해서 6억4천7백91만원 분양 받을 수 있습니다.
자금 부족하시 융자도 60% 금리는 3%대

지하 2층에 참치집
계약면적은 50.49평 실사용면적은 23평
월 임대료는 477만원 투자금액은 5억1천2백62만원
원분양가는 23억5백75만원
40%할인해서 13억5천6백55만원 분양 받을 수 있습니다.
융자는 60% 3%대 8억1천3백93만원정도 받을수 있습니다.

[매물-74] #상가건물매매 #꼬마빌딩매매 #준주거지역 편의점건물 상가10개있는 아파트단지앞 꼬마빌딩투자 물건입니다~ 대출가능금액 상향!

#꼬마빌딩 #준주거지역 #상가건물

아산시 용화동 용화지구 신도시내 준주거지역에 위치한 지상1~2층 규모, 아파트단지 정문앞 양면코너자리의 입지최상의 #꼬마빌딩매매 물건입니다. 1층 상가8실, 2층 상가2실로, 1층에서 높은 수익이 발생하는 건물이며, 뛰어난 입지로 공실없이 만실상태입니다. #상가건물 특성상, 1층에서 가장 많은 수익이 발생하며, 상가가 주로 1층에 집중되어있어, 높은 층수의 건물들보다 임대경쟁력이 상당히 높고, 준주거지역의 높은 #투자가치 , 향후 증축도 생각해 볼 수 있는 건물입니다. 본 물건에 대한 문의사항이나 자세한 투자분석자료가 필요하시면 언제든지 전화주세요~ 041)592-8480

천안시 서북구 / 천안스마트공인중개사 / 대표: 김화선

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